Forum Camoin du Tarot

[Khristine7]

Aller à Marseille pour résoudre le problème avec mon compagnon ?
On envisage d'utiliser les grands moyens.

Il peut y avoir l'idée de changer de lieu (l'une) mais une fois sur place, il y a l'idée de groupe ou d'être à plusieurs ou avec des amis ou effectivement en couple...

[Lachance]

Bonjour Zosha,

J’avoue que moi aussi je ne comprends plus rien

Est-ce que procéder déjà à la résilitaion du bail est une bonne chose pour commencer le processus de libération de l'appartement ?
On ne sait pas encore si on irait directement voir le locataire en titre qui ne vit plus là ou si on ferait un faux...On peut aussi faire les 2...

Mais vous ne l’aviez pas déjà fait ? Vous ne lui avez pas envoyé son congé quand il a arrêté de payer son loyer ?
De toute façon, s’il n’habite plus là et qu’il sous loue, pfff
Il me vient une idée peut-être idiote, mais… Si ces sous locataires sont de bonne foi et lui payent un loyer, pourquoi ne pas les contacter et leur proposer de prendre le bail en bonne et due forme à la suite de l’autre zigue , qu’ils restent dans la place et vous payent à vous. Ce n’est pas terrible, je sais mais vu la situation actuelle, le but, c’est déjà de court circuiter votre locataire…

Quant aux tirages, je pense comme Christine, les tirages insistent sur plusieurs personnes, donc n’y allez pas seuls…

Bon courage

[Zosha]

Bonjour Lachance,

Mais vous ne l’aviez pas déjà fait ? Vous ne lui avez pas envoyé son congé quand il a arrêté de payer son loyer ?

On n'a pas le droit, il faut ce soit le juge qui résilie le bail.

J'avoue que je pense à ton option. Mais c'est délicat. Déjà car le bail n'est pas résilié et du coup je les considère comme nouveaux locataires s'ils paient.
C'est ce que m'a proposé le gars en place : louer et virer l'autre.
Mais j'avoue que je ne crois plus personne.

Je ne sais plus où j'en suis. Même l'huissier nous a mené en bateau et en plus il a fait un constat qui peut s'avérer caduque pour vice de forme avec l'erreur qui l'a faite.

Zosha

[Zosha]

Coucou Kristine,

Alors j'ai parlé à mon compagnon d'y aller mais pour le moment il est contre. Je garde en tête la résiliation fictive du bail.

Je suis sur un forum et quand je vois les galères que c'est, je me dis que recourir à la justice cela va être très long.

Quel est le conseil du Tarot ?





Quel est le conseil par rapport à eux ?
Mon conjoint pense que c'est capital de garder un contact, quitte à se faire mener en bateau.




Merci à tous,
Zosha

[Zosha]

Bonjour,

Je viens d'avoir une autre étude d'huissiers qui semble bien. Elle m'a parlé de longueur de la procédure et du tarif élevé...

Maintenant on doit faire le choix.

L'assigner en justice par cette étude ?




Merci

[Lachance]

Bonjour Zosha,

Il me semble qu’avec la nouvelle loi , vous avez intérêt, quoi que vous fassiez d’autre, à continuer la procédure, car vu ce que j’en lis là https://www.bailfacile.fr/guides/nouvelle-loi-loyers-impayes#2-combien-de-loyers-impayes-avant-une-expu, le juge fixera au moins un délai pour le faire partir, et s’il ne le fait pas, il peut être condamné… Alors que si vous laissez tomber, vous n’aurez aucun moyen légal, en tout cas…

Bises

[Zosha]

Coucou Lachance,

Oui c'est une piste des envisageons : en parallèle d'une autre méthode, commencer l'action de justice...qui me dit-on, ne sera probablement possible qu'à partir de mai 2025...donc plus on fait ça vite, plus nous avons des chances d'obtenir justice.

On va prendre une décision dans les prochains jours.

Merci Lachance

[Jania]

Bonjour Zosha,

Je n'ai pas tout lu.

Il s'agit d'une sous-location illégale, c'est bien ça ?

Si c'est le cas, j'ai trouvé ce lien très intéressant car très bien expliqué : https://www.litige.fr/articles/pourquoi-sous-location-interdite

Bon courage. Ne baisse surtout pas les bras.

Jeanne

[Zosha]

Bonjour Jania,

Merci pour ta suggestion, oui je connais ce site.

Non, ce n'est pas seulement une sous-location illégale, cela devient maintenant un occupant sans droit ni titre car le loyer n'est pas payé (et pas d'assurance).

Ce n'est pas une situation facile du tout, ce que je voulais c'était juste passer les vacances d'été tranquille, car on en a bien besoin, ce qui ne sera pas le cas je pense...

Zosha

[Zosha]

Bonjour à tous,

Je n'ai plus les clés ni de solutions. J'ai fait des recherches pour la péthode "à la marseillaise" et je ne trouve pas, je ne sais plus quoi faire...
Le pire pour moi est de payer leur consommation d'eau pendant 1 an et demi, c'est ce qui me met le plus la rage.
Mon conjoint est en discussion avec le c...nard qu'il tente d'ammadouer pour le faire partir mais je n'y crois plus.

Va t-il partir ce week-end comme il a dit (pppfff ras-le-bol de cette question franchement) ?





Tarot aide-moi s'il te plait, quel est ton conseil concernant cette mésaventure qui risque de durer longtemps ?






Merci
Zosha

[Khristine7]

Hello,
Zosha, tes derniers Tirages sont plutôt pas mals... L'homme vient en solution à chaque fois, comme si c'était à lui de s'imposer ou d'imposer sa loi, avec une confiance intérieure à trouver en lui.. Il est comme ça ton compagnon ?

[Lachance]

Bonjour Zosha,

Concernant ton premier tirage, ce qui est étrange, c’est qu’à chaque fois, le Tarot paraît positif et parle d’avancée. Mais le temps du Tarot n’est pas le notre Cette impératrice est désespérée par les blocages de la Justice, et je pense que oui, c’est une bonne chose que ton conjoint continue ses initiatives, car dans ce tirage, toutes les cartes masculines sont à l’endroit…

Pour le deuxième tirage, j’ai la même impression, impératrice roue pendu , que tu dois lâcher prise, et empereur qui clot le tirage, laisser faire ton conjoint…

Bises

[Khristine7]

Il y a l'idée que l'homme doit s'imposer et apprendre à être le chef... y compris de la famille...

[Lachance]

Je vois que Christine a répondu et on est d’accord

Bises

[Khristine7]

Bonjour Zosha,

Concernant ton premier tirage, ce qui est étrange, c’est qu’à chaque fois, le Tarot paraît positif et parle d’avancée. Mais le temps du Tarot n’est pas le notre Cette impératrice est désespérée par les blocages de la Justice, et je pense que oui, c’est une bonne chose que ton conjoint continue ses initiatives, car dans ce tirage, toutes les cartes masculines sont à l’endroit…

Pour le deuxième tirage, j’ai la même impression, impératrice roue pendu , que tu dois lâcher prise, et empereur qui clot le tirage, laisser faire ton conjoint…

Bises

Complètement d'accord avec Lachance C'est à ton compagnon de résoudre le problème selon le tarot, pas à toi...
Fais lui confiance et évite de trop t'en mêler.
Fais lui confiance.