Forum Camoin du Tarot

[Zeph]

Bonjour à tous,

Pouvons-nous avoir confiance en XX concernant la location de notre appartement ?





Merci pour votre aide,

Zeph

[Cassie]

Bonjour Zeph !

Je te propose une petite lecture de ton tirage...si cela peut t'aider ..!?

c'est une question de confiance que tu poses là..!?
personnellement dans ce tirage, je n'aime pas trop cette Papesse inversée..
une attitude fausse ?
une personne peut digne de confiance..?
qui parle à tord et à travers..?
ou bien trop sûre de soi..?

sur le présent le Chariot envers invite à la prudence,
je dirais avec ces deux cartes, plus la Justice,
comme si le conseil du Tarot disait, attention à quelque chose de caché ?

sinon, avec cette Justice, peut être bien définir ce qui permis ou non en terme de cette location,
en sorte...insister..
il se peut que cette personne XX, soit malgré elle, trop familière ou amicale ?
donc elle pense que tout lui est permis, d'où..ta question de " confiance"..?
c'est une supposition,
Pendu, Force et Lune...bien faire comprendre les modalités de location,
ainsi que le paiement..Pendu..sous sous..!!?
ça interroge aussi de ce côté là..!?

à +++ , merci ..

[Zeph]

Coucou Cassie,

Merci infiniment pour ta réponse, toujours très pertinente et éclairante.

Oui, cette personne fait partie de nos amis. Il était le compagnon d'une très bonne amie de ma femme.
Il vient de rompre avec celle-ci, et beaucoup de choses nous inquiètent par rapport à la façon dont il gère sa vie, financièrement et au niveau de sa santé.
Il paraît très sûr de lui, mais tout un tas de trucs ne collent pas.
De notre côté, avec deux crédits à payer, nous n'avons pas le droit à l'erreur, et peut-être ferons-nous mieux de chercher à louer à un couple présentant plus de garanties en passant par une agence.

Bien à toi,

Zeph

[Cassie]

Bonjour Zeph, et merci pour ton message en retour !..

peut être suivre votre intuition par rapport à cette personne..

oui, une agence est une bonne idée, je n'y avais pas pensé,
mais le Tarot l'avait évoqué..14/18 !!!


bonne journée !

[Zosha]

Bonjour Zeph,

Je pense que tu as bonne intuition et que tout comme dit Cassie, ce tirage ne reflète guère une situation claire.

Tu as peut-être vu mais j’ai eu des problèmes avec des locataires et quand on a un crédit c’est une situation invivable. Passer par une agence c’est bien mais ce n’est pas suffisant, il faut prendre une assurance loyers impayés et/ou un étudiant avec un bon garant ou bien quelqu’un avec la garantie visale

Nous on va passer par une association qui s’appelle SOLIHA. Ils logent des personnes en difficulté donc possible problème de voisinage mais ils paient rubis sur l’ongle et te rénovent l’appartement ensuite (en théorie). Si tu as besoin de conseils n’hésite pas je suis incollable maintenant !

Zosha

[Zeph]

Merci à toutes les deux !

Nous nous sommes renseigné sur Soliha, et effectivement cela nous intéresse beaucoup.
Nous leur avons écrit pour entamer les démarches.

Bonne soirée à vous deux,

Zeph

[Zosha]

Nous nous sommes renseigné sur Soliha, et effectivement cela nous intéresse beaucoup.

Ah c'est super !
Vous êtes dans quelle région ?

Ils prennent en charge la partie ordures ménagères de la TF. et tu seras payé le 1er du mois.

J'ai entendu du mal et du bien de SOLIHA mais cela dépend ce que l'on souhaite. Il faut bien faire l'état des les lieux avant et surtout le logement doit correspondre à des standards (ventilation/VMC/humidité, etc.).

Ils disent qu'ils refont tout à neuf quand les locataires s'en vont, mais cela dépend peut-être des antennes.

Je te conseille de discuter fréquemment avec SOLIHA, prendre des nouvelles, t'informer, etc.
Tu dois t'attendre à avoir des problématiques de voisinage, c'est pourquoi il est conseillé de dire à tes voisins de te contacter dès qu'il y a un soucis (et ils changent le sous-locataire).

Tiens-nous au jus et n'hésite pas si tu as besoin de conseils !
Zosha

[Zeph]

Coucou Zosha,

Nous sommes dans la région parisienne.
Apparemment notre logement est éligible.
Il y a quelques travaux de rafraîchissement à faire, et aussi une ventilation à installer.
L'idée de passer par une structure de solidarité pour le logement nous plaît beaucoup, avec la sécurisation des loyers et peut-être des avantages fiscaux.
Oui, j'espère que nos futurs locataires seront correct avec le voisinage et respectueux de l'appartement.
SOLIHA devrait nous contacter bientôt... à voir...
En tout cas, merci encore pour cette piste.

J'aurais bien des questions à te poser, notamment sur la prise en charge des travaux, le choix des locataires, le montant du loyer... etc. Je pense que le conseiller SOLIHA pourra nous apporter des réponses.

Bien sûr, je te tiens au jus.

Zeph

[Zosha]

Salut Zeph,

Ok. Nous c'est une madame Sylvie P. en IDF avec qui je m'étais entretenue, elle était sympa.

Oui en effet c'est un peu complexe l'histoire des travaux avec l'ANAH et réduction d'impôt. De notre côté nous avons préféré sans travaux et sans réduction d'impôts car sinon le loyer était trop bas.
Ils font la simulation pour toi et te disent ce qui est le plus avantageux. Il y a une grille des loyers et ils vont te dire selon la surface à quel prix tu peux leur louer.
Par contre ils disent que l'appartement ne doit pas être trop luxueux (pas de terrasse trop grande, pas de jardin ou de parc).

C'est un principe vertueux qui peut être bénéfique surtout dans les zones tendues. Mais ce n'est pas toi qui choisira le sous-locataire. C'est Soliha qui sera ton locataire et tu signeras le bail avec eux avec une autorisation de sous-location. Normalement tu ne verras jamais le sous-locataire et ils peuvent changer en cours de route.

En général ils gèrent les problèmes de voisinage, connaissent les syndics, etc.
A Marseille le gars nous disait qu'en gros il font aussi la gestion et normalement tu n'as rien à t'occuper.

Bonne chance Zeph !